Como constructores nos acostumbramos a hacer las cosas de cierta forma, utilizamos procedimientos y procesos de manera repetitiva en todos nuestros proyectos porque nos han dado buenos resultados con anterioridad. La resistencia al cambio no es mas que un temor a lo desconocido para nosotros, aunque para muchos otros sea de uso común.
El problema es cuando no te cuestionas si hay mejores alternativas para hacer lo que estás haciendo, si hay procedimientos novedosos que te pueden representar beneficios, facilitar tu trabajo, mejorar las condiciones para el usuario final aumentando la calidad.
El uso de las "fachadas ventiladas" se ha convertido en una moda; en todos los proyectos tienden que utilizarlas porque se ha vendido la idea de que es un elemento que contribuye al aislamiento térmico. Aunque el sol no le pega directamente a la fachada, el aire que circula entre el muro y el acabado sigue siendo aire caliente que transmite su energía al muro y de allí al interior sin mayor restricción.
De la misma forma, y con base en invertir cantidades muy importantes de dinero en publicidad, se ha extendido el uso de sistemas a base de "blocks ligeros", que otorgan valores de aislamiento relativamente bajos aunque mayores a los del block tradicional. Los desarrolladores venden la idea de estar aislando las fachadas a un público que también está sujeto a la influencia de la publicidad que al respecto los rodea. No deja de ser el método tradicional de construcción de muros que mantiene a los desarrolladores y constructores en su zona de confort, pero con resultados reales muy pobres.
El uso de los sistemas Quad-Lock para la construcción de las fachadas y muros interiores en edificios, que es novedoso y que otorga valores de aislamiento térmico cerca de 4 veces superiores a los de los "blocks ligeros", y mucho más contra las fachadas ventiladas, requiere de un cambio en la forma de ver la construcción, y estar dispuestos a "probar algo nuevo", a pesar de tratarse de sistemas ampliamente utilizados en otros países.
Los Desarrolladores verdaderamente interesados en disminuir la ganancia térmica en el interior de las casas y los edificios tienen la posibilidad de analizar esta alternativa, junto con todos los beneficios adicionales que implica, y ponerla en práctica en sus proyectos.
El sistema cuenta con varios grados de aislamiento, dependiendo de la configuración que se desee:
El espesor del concreto puede ser como mínimo de 4", pero puede configurarse para cualquier ancho.
Algunas de sus características son las siguientes:
Aislamiento - Valores a partir de R=22 (U=0.28)
Ligero - Con peso total del muro a partir de los 90kg/m2
Rapidez - Las fachadas y muros interiores se pueden colar como parte del ciclo de colado de las losas
Recursos humanos - Se optimiza el uso de recursos
Equipo - Requiere de un uso menor del equipo en obra para elevación
Instalaciones - Mayor facilidad para su colocación
Muros estructurales - El sistema es aplicable en estos casos
Aunque sus beneficios son claros en cualquier caso, vale la pena profundizar en lo que es el proceso mismo de la construcción, el ciclo de colado de las losas y la forma en que hoy se lleva a cabo la construcción de la albañilería interior. Cada proyecto tiene sus condiciones particulares, pero puede ser muy importante para el Desarrollador la posibilidad de integrar la construcción de las fachadas al ciclo de las losas, permitiendo trabajar con anticipación en sus acabados y adelantar una apariencia terminada, con un claro beneficio desde el punto de vista del proceso de promoción y venta.
